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西门大少关于榆林房价是否会涨，这是一个复杂的问题，受到多种因素的影响，包括但不限于：
1. "经济发展"：如果榆林地区的经济发展良好，就业机会增多，人口流入增加，可能会推动房价上涨。
2. "政策调控"：政府的相关政策也会对房价产生重要影响。例如，限购、限贷、土地供应政策等。
3. "市场供需"：如果市场上的房源供应量不足，而需求量持续增加，房价可能会上涨。
4. "基础设施建设"：交通便利、教育资源、医疗设施等基础设施的改善，也会提升房价。
5. "宏观环境"：全国乃至全球的经济形势、金融政策等也会对房价产生影响。
由于我无法获取实时数据，无法给出确切的预测。但一般来说，以下几种情况可能会推动房价上涨：
- "经济持续增长"：榆林地区经济持续健康发展，吸引更多人口流入。 - "政策支持"：政府对房地产市场的支持政策，如降低房贷利率、增加土地供应等。 - "基础设施完善"：城市基础设施建设加快，如地铁、道路、公园等。
当然，也存在房价下跌的可能性，例如：
- "经济下行"：经济增长放缓，就业机会减少，人口流出。 - "政策调控"：政府加强房地产市场监管，实施限购、限贷等政策。 - "市场过剩"：房源供应量大于需求量，导致房价下跌。
建议您关注榆林当地的房地产市场动态，咨询专业人士的意见，以获取更准确
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张同乐7榆林去开发区买房人主要有三部分，一部分是想把老城内或者老城周围的房子卖了，去开发区买个环境好的有电梯的房子，也就是改善居住条件的；一部分是棚户区改造的，从政府手里拿一部分，自己凑一部分或者做个按揭然后去开发区买房；还有一部分是刚需！这三部分中第一部分是主力军，所以二手房目前房源较多且卖不上价，六七千还成交量不高！开发区的房子由于教育或者社区环境等优势，以及开发商的自我感觉良好等因素，把房价定在了一万左右！由于开发区较长时间没开新盘，所以去年高新御府的奇葩房子容积率大成个毛，还卖了九千多，但是从去年年底开始陆续开了一部分盘，所以一些购房的人开始观望……
我觉得吧，榆林的房一万多一平就是劈板子！！！GDP以房地产为主更是劈板子！
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